1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-17.1%
福岡市東区
23.0万円/㎡
前年比+36.3%
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ふよう香椎浜ハイツ4棟
福岡県福岡市東区香椎浜一丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 94.09㎡の場合
相場
1,839万円
19.5万円/㎡
748
1,475
2,202
2,930
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜2,202万円
15.7万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ふよう香椎浜ハイツ4棟
1,499万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 94.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 15.9万円 | 4階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 12.3万円 | 4階 | 93.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,180万円 | 12.6万円 | 4階 | 93.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,390万円 | 14.9万円 | 4階 | 93.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ふよう香椎浜ハイツ4棟 福岡市東区香椎浜一丁目 | 千早駅11分 | 1,499万円 | 15.9万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/23 | ふよう香椎浜ハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅25分 | 1,790万円 | 18.2万円 | 98.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エバーライフ箱崎第2 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,360万円 | 16.5万円 | 82.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%下落、福岡市東区では36.3%上昇しています。